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我市一季度投资领域运行情况简析

时间:2022-04-20      
  
  水都网讯(方建波)今年一季度,全市投资领域稳定向好,其中固定资产投资同比增长21.4%,比十堰市平均水平高0.2个百分点;建筑业总产值同比增长29%,比十堰市平均水平高12.5个百分点;房地产商品房销售面积同比增长44.8%,比十堰市平均水平高27.8个百分点。
  
  一、运行特点
  
  (一)重要指标增速较快。一季度投资重要指标增速高于投资总体增幅:民间投资同比增长69.1%,占固定资产投资的64.8%;工业投资同比增长41.4%,占固定资产投资的37.7%,工业技改同比增长131.9%,占工业投资的45.1%。湖北一专汽车股份有限公司扩建高端重型专用车项目、国瑞智能装备产业园技改项目、黄体酮及中间体BA生产项目、武当云谷大数据中心项目等项目支撑全市民间投资、工业投资作用较大。
  
  (二)三产业占比加大。一季度全市一、二、三产业占比分别为4.3%、37.7%、58%,与1-2月相比,一产、二产分别下降4.6、6.2个百分点,第三产业占比增加10.8个百分点,三产业投资总量占全市投资近六成。
  
  (三)房地产指标增速趋稳。一季度全市一套表房地产企业13家,销售面积同比增幅44.8%。丹江口市碧桂园房地产开发有限公司销售面积占全市销售面积的39%,有效带动全市商品房销售面积高速增长。
  
  (四)建筑业稳中有升。一季度全市43家一套表建筑业企业总产值同比增长29%,其中,建筑工程产值同比增长14.1%,安装工程产值同比增长28.3%,竣工工程产值同比增长9.1%。其中十堰市昌平建筑工程有限公司、丹江口市新龙建设工程公司、十湖北汉铭工程建筑有限公司、丹江口汉江电力工程有限公司等公司总产值增速平稳,较好带动全市建筑业健康发展。
  
  二、存在的问题
  
  (一)统计基础有待加强。一是项目单位统计人员不稳定,项目原始资料保管不够完整,未做到“一项目一档案”管理,或者档案资料不健全;二是“先凭证后报数”落实不够,部分项目单位未在开网前收集项目报告期工程进度原始依据,尤其是重大项目单位的财务、工程、统计缺乏协同,以至于网上直报期间无法及时提供规范的填报依据,或者提供统计凭证不规范,无法支撑统计数据。
  
  (二)在库房地产楼盘后继乏力。截止目前,全市房地产楼盘共13个,仅汉江新天地花园项目为新开楼盘,武当太乙广场、祥和凰城项目、广银翡翠城四期、翰林华府一期工程等4家楼盘已经竣工。其他楼盘进入投资和销售的尾声,后继乏力。
  
  (三)本土建筑企业实力不强。建筑业统计制度规定建筑业按注册地统计,目前全市建筑业在库43家,没有特级及一级企业,二级企业12家,三级及其他企业31家。丹江口市远通公路养护建设有限公司、十堰市昌平建筑工程有限公司等12家二级资质企业个数占全市在库企业总数的27.9%,二级企业完成建筑业总产值占全市总产值总量的42.9%,拉动全市建筑业产值增速增长10.3个百分点。其余31家三级建筑业企业个数占全市72.1%,总产值仅占全市总量的57.1%,建筑业总体水平待提高。
  
  三、相关建议
  
  (一)加强统计基础规范化。一是强化培训指导。统计部门按照国家下发的电子统计台账模板相关要求,指导项目单位按照报告期内发生的基础凭证录入电子台账,并将基础凭证(三方盖章的工程结算单或者进度单、购置发票、其他转账记录等)作为原始依据存档;二是保持人员稳定。相关部门应适当考虑统计工作量较大因素,适当给予统计电话费补贴,调动统计人员工作积极性,同时疏通重大项目单位的财务、项目部、统计办之间连接,共同做好项目的统计基础工作。
  
  (二)打造“房地产精品”企业。建议行业主管部门及时掌握规下房地产企业情况,引导企业打造精品房产,提升本地房地产品质和增量,同时推进相关房产政策,吸引更多的外来客商在丹江购房和投资。
  
  (三)做强资质抓建筑业。行业主管部门深入了解全市所有建筑业企业的具体情况,组织引导与各地优质建筑业企业优势共享,力争在特级和一级资质企业上有所突破。充分发挥大型建筑企业的带动作用,带领本地中小建筑企业积极参与大型建设和外省开拓的能力,打造精品工程,树立丹江品牌,不断提高本土中小建筑企业的整体实力。
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